El Patio Oro New Cairo · Golden Square — Fifth Settlement, New Cairo · La Vista Developments
الباتيو أورو التجمع الخامس
مشروع سكني في الجولدن سكوير يجمع الشقق والبنتهاوس والفلل حول اللاندسكيب والمياه
ما هو الباتيو أورو التجمع الخامس؟
أعلنت شركة لافيستا للتطوير العقاري عن كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس El Patio Oro New Cairo Compound الذي يضم كل مقومات النجاح من موقع جغرافي حيوي بالقاهرة الجديدة على بعد دقائق قليلة من المدن الحيوية والمحاور الرئيسية مما يسهل الوصول إليه من كل اتجاهات.
ينفرد كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة بتصميم معماري مستوحاة من جمال المدن العالمية لإرضاء أصحاب الذوق العالي، مع تقديم الوحدات السكنية المناسبة لكل العائلات المجهزة بمستوى عالمي والخدمات الأساسية، فضلاً عن وجود الأراضي الخضراء المفتوحة في الباتيو اورو وتناغمها مع الممرات المائية الصافية التي تفتن العيون.
يقدم كمبوند El Patio Oro العروض السعرية الممتازة التي تجذب شريحة واسعة من العملاء مع التسهيلات الكبيرة في الدفع والتقسيط.
المطوّر وخبرته العقارية
في عام 1991 تم تأسيس شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Development لتكون واحدة من أفضل الشركات العقارية الرائدة في صناعة العقارات، من خلال تنفيذها العديد من المشروعات الضخمة التي تلبي احتياجات العملاء بالكامل سواء المجتمعات السكنية الراقية أو الأعمال التجارية المتكاملة لنيل ثقة العملاء وتعزيز مكانتها في السوق العقاري، ومن أهم المشاريع التي قامت شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Development بتنفيذها ما يلي:
مشروعات أخرى للمطوّر
• قرية لافيستا باي الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
• منتجع لافيستا باي إيست الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا صول الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا رأس الحكمة.
• كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد.
• كمبوند الباتيو 6 الشيخ زايد.
• مول دي لاين الشيخ زايد.
• كمبوند الباتيو القاهرة الجديدة.
• كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة.
• كمبوند الباتيو الشروق.
• كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق.
• كمبوند الباتيو برايم الشروق.
حقائق سريعة عن الباتيو أورو التجمع الخامس
صور الباتيو أورو التجمع الخامس
أين يقع الباتيو أورو التجمع الخامس؟
يضم كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس كل مقومات النجاح التي تجعل منه واحد من أضخم المجتمعات السكنية في المنطقة، من أهمها الموقع الجغرافي التي قامت شركة لافيستا للتطوير العقاري باختياره بعناية في منطقة المربع الذهبي الذي يعد من أكثر المناطق حيوية بالقاهرة الجديدة على بعد دقائق قليلة من المحاور الرئيسية والمدن الحيوية، ومن أهم الأماكن القريبة من كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس ما يلي:
• يوجد كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس El Patio Oro New Cairo Compound بالقرب من كمبوند سيلفيا التجمع الخامس.
• يبتعد كمبوند كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة حوالي 7 كيلو متر عن الجامعة الأمريكية.
• تعد المسافة الفاصلة بين كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس وبوابة العين السخنة قصيرة للغاية.
• يطل كمبوند El Patio Oro على الطريق الدائري الذي يسهل الوصول إليه من كل الطرق المحيطة به.
• ينفرد موقع كمبوند الباتيو اورو القاهر الجديدة بقربه من ماونتن فيو وسيتي جيت ومشروع ميفيدا الغني عن التعريف.
• سهولة الذهاب من El Patio Oro La Vista Development إلى جامعة المستقبل.
• يبعد الباتيو اورو التجمع الخامس دقائق قليلة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
هنا الراحة تبدأ مع موقع كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس الذي يضعك على مقربة من كل ما تحتاج إليه...!!
- الجولدن سكوير
- التجمع الخامس
- قرب شارع التسعين الشمالي
- قرب الجامعة الأمريكية
- اتصال بطريق السويس
- وصول عبر الطريق الدائري الأوسط
ما أنواع الوحدات وأسعارها في الباتيو أورو التجمع الخامس؟
أنواع الوحدات: شقة، بنتهاوس، دوبلكس إعادة بيع، توين هاوس إعادة بيع، مكتب إداري، محل تجاري
تم تنفيذ كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تصل إلى 175 فدان، كما نجحت الشركة المالكة في استغلا المساحة الإجمالية لطرح العديد من الوحدات السكنية بمساحات متعددة حتى يتمكن العميل من اختيار ما يتماشى مع إمكاناته، وتتنوع الوحدات ما بين الشقق السكنية، توين هاوس والبنتهاوس بتصميمات فريدة من نوعها، وتأتي مساحة الوحدات السكنية في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس على النحو التالي:
• تبدأ مساحة البنتهاوس في El Patio Oro La Vista Development من 164 متر مربع.
• أما مساحة الشقق السكنية بالدور الأرضي من 120 متر مربع في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس.
• بينما مساحة الشقق في الأدوار المتكررة تبدأ من 128 متر مربع.
يقدم الباتيو اورو El Patio Oro لك المساحات المدروسة التي تلبي كل احتياجاتك...!!
تعلن شركة لافيستا للتطوير العقاري عن الأسعار المميزة في كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة التي تتماشى مع جميع الميزانيات حتى يتمكنوا من اختيار الوحدة المناسبة له، حيث تضع الشركة المالكة راحة العملاء في المقام الأول وطرح أسعار منافسة، لتأتي أسعار الوحدات السكنية في كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة على النحو التالي:
• تبدأ أسعار الشقق من غرفتين في كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة نصف تشطيب من 11,700,000 جنيه مصري، والتشطيب الكامل من 12,300,000 جنيه مصري.
• أما أسعار الشقق من 3 غرف في الباتيو اورو التجمع الخامس تبدأ من 14,700,000 جنيه مصري نصف تشطيب، والتشطيب الكامل من 15,500,000 جنيه مصري.
بجانب الأسعار الخاصة المعلن عنها في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس أعلنت الشركة المالكة عن طرق الدفع الميسرة التي تسهل على السكان تسديد ثمن الوحدة على مدار سنوات طويلة الأجل، لتأتي خطط الدفع والتقسيط على النحو التالي:
• النظام الأول: يتم دفع مقدم تعاقد 20% من الثمن الإجمالي مع السداد على مدار 4 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم حجز 15% مع التقسيط خلال 7 سنوات.
محدودة جدًا! وحدات متاحة في الباتيو اورو بأسعار خاصة لفترة محدودة… احجز الآن!
موقع المشروع على الخريطة
الباتيو أورو التجمع الخامس
جدول مساحات وأسعار وحدات الباتيو أورو التجمع الخامس
مساحات وأسعار وخطط الوحدات الموضحة في كل مشروع
| نوع الوحدة | المساحات | السعر يبدأ من | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| مكتب إداري — لينيا | 56-83 م² | 9.8 مليون ج.م | 15% مقدم، 6 سنوات، تسليم 2028 |
| محل تجاري — لينيا | 65-105 م² | 21.45 مليون ج.م | 15% مقدم، 6 سنوات، تسليم 2028 |
| شقة — المرحلة الأولى | 164-200 م² | 14.5 مليون ج.م | 20% مقدم، 4 سنوات، تسليم 2026 |
| شقة — المرحلة الثانية | 168-230 م² | 18.4 مليون ج.م | 10% مقدم، 6 سنوات، تسليم 2027 |
| شقة — المرحلة الثالثة | 164-220 م² | 18.2 مليون ج.م | تشطيب كامل؛ 10% مقدم، 7 سنوات، تسليم 2028 |
| شقة — المرحلة الرابعة | 164 م² | 15.5 مليون ج.م | 5% مقدم، 8 سنوات، تسليم 2030 |
يجمع جدول وحدات الباتيو أورو التجمع الخامس المساحات وأسعار البداية لكل نوع. اختر الوحدة المطلوبة لعرض إجمالي السعر وجدول السداد وموعد التسليم.
ما مراحل الباتيو أورو التجمع الخامس؟
يتكون طرح المطور من خمس مراحل. لكل مرحلة تكوين وحدات وخطة سداد وتسليم مستقل، وتتوفر مخططات تفصيلية للينيا والمرحلتين الأولى والثانية تساعد على تحديد موقع الوحدة داخل المشروع.
لينيا — الباتيو أورو
Linea — El Patio Oro
مكاتب ومحلات، 15% مقدم وتسليم 2028لينيا هي الجزء التجاري والإداري المرتبط بالباتيو أورو، وتجمع مكاتب 56–83م² تخدم الشركات الصغيرة والمتوسطة مع محلات 65–105م² ومطاعم متنوعة. يبدأ سعر المكتب من 9.8 مليون جنيه والمحل من 21.45 مليونًا، بمقدم 15% وتقسيط 6 سنوات وتسليم 2028.
الباتيو أورو — المرحلة الأولى
El Patio Oro — Phase 1
شقق وبنتهاوس، 20% مقدم وتسليم 2026المرحلة الأولى تضع شقق 164–200م² وبنتهاوس 164م² داخل الجزء السكني من أورو. يبدأ سعر الشقة من 14.5 مليون جنيه والبنتهاوس من 21.5 مليونًا، مع 20% مقدم وتقسيط 4 سنوات وتسليم 2026 وتشطيب نصف كامل.
الباتيو أورو — المرحلة الثانية
El Patio Oro — Phase 2
شقق 168–230م²، 10% مقدم وتسليم 2027توسع المرحلة الثانية اختيارات الشقق إلى 168–230م² داخل المنطقة السكنية، ويبدأ السعر من 18.4 مليون جنيه ويصل إلى 25.3 مليونًا. الحجز بمقدم 10% وتقسيط 6 سنوات والتسليم في 2027، مع اختلاف التشطيب حسب الوحدة.
الباتيو أورو — المرحلة الثالثة
El Patio Oro — Phase 3
تشطيب كامل، 10% مقدم وتسليم 2028تركز المرحلة الثالثة على وحدات كاملة التشطيب: شقق 164–220م² من 18.2 إلى 23.1 مليون جنيه، وبنتهاوس 220م² من 26.5 مليونًا. يبدأ الحجز من 10% ويُقسط الباقي 7 سنوات، مع تسليم 2028.
الباتيو أورو — المرحلة الرابعة
El Patio Oro — Phase 4
شقق وبنتهاوس، 5% مقدم وتسليم 2030المرحلة الرابعة تقدم شقق 164م² من 15.5 إلى 18.9 مليون جنيه وبنتهاوس 164م² من 20 مليونًا، بتشطيب نصف كامل. تمتد خطة السداد إلى 8 سنوات بمقدم 5%، ويأتي التسليم في 2030 لتمنح المرحلة أقل مقدم وأطول مدة داخل أورو.
ما المرافق والخدمات داخل الباتيو أورو التجمع الخامس؟
يتميز كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس بمجموعة متنوعة من الخدمات فائقة الجودة لتجربة معيشية فريدة من نوعها مع المناطق المفتوحة المخصصة للاستجمام، ومن أهم الخدمات المتوفرة في كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة ما يلي:
• يوفر كمبوند El Patio Oro القاهرة الجديدة تشكيلة واسعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم مجموعة من المأكولات الشرقية والغربية في أجواء استثنائية ليتمتع السكان بتناول وجبتهم المفضلة.
• يحتوي كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس على المراكز التجارية الضخمة التي تشمل أشهر البراندات العالمية والمحلية وأفضل العروض الترويجية الخاصة حتى يتمتع السكان بتجربة تسوق متكاملة.
• يضم الباتيو اورو El Patio Oro مراكز السبا التي تقدم أفضل الخدمات العلاجية مع وحدات الساونا والجاكوزي التي تمنح كل الباحثين عن الراحة والتجديد أعلى درجات الاستجمام.
• بوجود الهايبر ماركت الضخم في El Patio Oro New Cairo Compound يسهل على السكان شراء احتياجاتهم اليومية من مكان واحد بشكل مريح مع إتاحة خدمات التوصل المجانية للمنازل القريبة.
• تعمل المراكز الصحية والعيادات الطبية المتخصصة على مدار اليوم في كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة لتقديم الخدمات الطبية المتكاملة لتعزيز راحة واطمئنان السكان.
• توفر الصيدليات في El Patio Oro La Vista Development كافة الأدوية ومستحضرات التجميل التي تلبي احتياجات السكان المختلفة.
• يضم الباتيو اورو التجمع الخامس صالات الألعاب الإلكترونية المناسبة لكل الفئات العمرية ليحصل الجميع على المتعة والإثارة.
• ينفرد موقع كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة بقربه من المدارس والجامعات الدولية التي تقدم مستوى تعليمي رفيع من خلال المناهج التعليمية القوية وأكفأ الأساتذة والمحاضرين.
• يوفر كمبوند الباتيو اورو شركة لافيستا للتطوير العقاري قاعات بتجهيزات عالمية لتنظيم الاجتماعات الرسمية أو المناسبات الخاصة لتلبية احتياجات جميع السكان.
• تعمل خدمات الصيانة الدورية في كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة طوال أيام الأسبوع لتقديم الدعم السريع الفعال في الأوقات العاجلة.
لاندسكيب ومسارات
عناصر مائية
حمامات سباحة خارجية
نادٍ اجتماعي
مواقف سيارات تحت الأرض
مركز أعمال في لينيا
جيم مشترك
أمن على مدار اليوم
كاميرات مراقبة
ما الذي يضمه الماستر بلان في الباتيو أورو التجمع الخامس؟
ينفرد كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس بالتصميم المعماري الجذاب الذي يميزه عن غيره من المشاريع الأخرى، ليقدم العديد من الوحدات السكنية الراقية بمساحات متعددة حتى يتمكن العميل من اختيار الوحدة المناسبة لإمكاناته، فلقد تعاونت شركة لافيستا للتطوير العقاري مع الشركات الهندسية الرائدة التي تضمن للسكان أعلى معايير الجودة والإبداع لتقديم تجربة معيشية استثنائية.
تسعى الشركة المطورة إلى تقديم صرح سكني يمنح السكان فرصة العيش براحة والتناغم مع الطبيعة الخضراء المحيطة به، حيث كل ركن في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس يعكس هوية خاصة فضلا عن توفير المناطق الترفيهية المختلفة مع الخدمات الاجتماعية المتنوعة والمطاعم التي تلبي احتياجات السكان بالكامل.
تمتع بتجربة استثنائية مع الباتيو اورو القاهرة الجديدة حيث الأناقة لأجواء سكنية متميزة...!!
لماذا الاستثمار في الباتيو أورو التجمع الخامس؟
احصل على الحياة المثالية في كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة الذي يقدم كل ما تحلم به لنمط حياة فريد من نوعه، ويضم مجموعة متكاملة من الخدمات والمزايا التي لا حصر لها، وتتمثل مميزات كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس فيما يلي:
- موقع في قلب التجمع الخامس: المنطقة الأكثر استقرارًا في سوق القاهرة الجديدة، بخدمات ومدارس ومراكز تجارية قائمة منذ سنوات لا قيد الإنشاء.
- القرب من المحاور الرئيسية: الوصول لطريق السويس والدائري وشارع التسعين يجعل التنقل اليومي للعمل أو المدارس أقصر وأسهل.
- نسبة بناء منخفضة: المساحات الخضراء والممرات تشغل النسبة الأكبر من الكمبوند، ما يعني هدوءًا وخصوصية داخل الأحياء السكنية.
- تصميم سلسلة الباتيو: خطوط معمارية بسيطة وفناءات مفتوحة بين المجموعات السكنية، وهو نموذج اعتمدته لافيستا في أكثر من مشروع.
- تنوع الوحدات: شقق ودوبلكس وتاون هاوس وفيلات بمساحات مختلفة تناسب الأسرة الصغيرة والكبيرة والمستثمر.
- خدمات متكاملة داخل الكمبوند: حمامات سباحة ومنطقة تجارية ومطاعم ومساحات ألعاب للأطفال ونادٍ اجتماعي.
- أمن وبوابات إلكترونية على مدار الساعة: مع كاميرات مراقبة تغطي المداخل والممرات الداخلية.
- سكن دائم لا موسمي: بخلاف مشروعات لافيستا الساحلية، الباتيو أورو وحدات للإقامة طوال العام، ما يجعله وسيلة للتأجير بعائد ثابت.
- سجل لافيستا منذ 1991: أكثر من ثلاثة عقود في السوق المصري ومحفظة تمتد من الساحل والسخنة إلى القاهرة الجديدة والشروق.
- قيمة إعادة بيع مستقرة: اسم لافيستا وموقع التجمع الخامس عاملان يسهّلان البيع أو التأجير لاحقًا.
أسئلة شائعة عن الباتيو أورو التجمع الخامس
أين يقع الباتيو أورو؟
ما مراحل الباتيو أورو؟
ما سعر المطور؟
ما مساحات الشقق؟
ما خطة سداد المرحلة الرابعة؟
هل المرحلة الثالثة كاملة التشطيب؟
ما وحدات لينيا؟
هل توجد فلل؟
هل توجد توين هاوس أو تاون هاوس في الباتيو أورو؟
اطلب الأسعار وخطط السداد
اترك بياناتك وسيتواصل معك مستشار مبيعات لمناقشة الوحدة المناسبة.