El Patio 5 East El Shorouk · El Shorouk City, Cairo · La Vista Developments
الباتيو 5 إيست الشروق
مجتمع فلل مكتمل في الشروق يجمع الخصوصية والمساحات الخضراء مع فرص شراء مباشرة وإعادة بيع بخيارات واضحة.
ما هو الباتيو 5 إيست الشروق؟
كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق El Paio 5 East Compound El Shorouk هو أكثر من مجرد مشروع سكني؛ إنه تجسيد حقيقي لحياة متكاملة تدمج بين الهدوء، والرقي، والفخامة في تصميماتها المعمارية، وتمثل هذه المساحة الفسيحة التي وفرتها شركة لافيستا للتطوير العقاري فرصة فريدة للاستمتاع بكل ما تحتاجه من خدمات ومرافق بـ الباتيو 5 ايست ، بينما يجسد الموقع الاستراتيجي للكمبوند الترابط المثالي بين العديد من الوجهات الحيوية.
يتميز كمبوند الباتيو 5 ايست El Patio 5 East El Shorouk بكفاءة استخدام المساحة الواسعة التي تم تخصيصها لتلبية كافة احتياجات السكان والمستثمرين، ولقد أُسست المشاريع ضمن بيئة تهدف إلى خلق حياة مريحة وممتعة داخل الباتيو 5 ايست مما يضمن لك تجربة سكنية تنطوي على كافة التفاصيل التي تجعل يومك الخاص أكثر جمالاً وراحة، إذا كنت تبحث عن فرصة للعيش في مجتمع يوازن بين الفخامة والخدمات الحديثة، فعليك الانتباه لأسعار كمبوند الباتيو 5 ، التي تُعد تنافسية للغاية، لا تفوت الفرصة واحجز وحدتك الآن بأقل مقدم وفترة سداد ميسرة، وكن جزءًا من هذا المجتمع الاستثنائي الذي يعكس المعنى الحقيقي للتميز.
ابدأ خطواتك نحو حياة جديدة تنبض بالحياة والجمال في كمبوند الباتيو 5 ايست انضم إلينا لتكتشف عالمًا من الرفاهية!
المطوّر وخبرته العقارية
منذ انطلاقتها في عام 1991 أصبحت الشركة واحدة من العلامات البارزة في مجال العقارات في مصر، بفضل قيادة رجل الأعمال علاء هادي، ولقد تمكنت المؤسسة من بناء سمعة قوية من خلال إنجاز مشاريع استثنائية حازت على ثقة عملائها، مما ساهم في تعزيز مكانتها في السوق، يتسم نهج الشركة برؤية مستقبلية ترتكز على تطوير مجمعات سكنية حديثة تلبي احتياجات المجتمع المصري المعاصر، وتضع تركيزًا خاصًا على خلق بيئات معيشية راقية تجمع بين الراحة والرفاهية مع تقديم جميع الخدمات والمرافق اللازمة لضمان حياة متكاملة للسكان. من خلال مجموعة متنوعة من المشاريع تشمل المجمعات السكنية والمنتجعات الساحلية، تؤكد الشركة التزامها بتطبيق أعلى المعايير الدولية في التصميم والتنفيذ، مما يجعلها الخيار الأول لمن يسعى إلى التميز والفخامة في القطاع العقاري المصري.
المشاريع السابقة لشركة لافيستا العقارية:
القاهرة الجديدة
• كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس.
• كمبوند الباتيو القاهرة الجديدة.
• كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة.
• كمبوند الباتيو الشروق.
• كمبوند الباتيو برايم الشروق.
الشيخ زايد
• كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد.
• كمبوند الباتيو 6 الشيخ زايد.
• مول دي لاين الشيخ زايد.
الساحل الشمالي
• قرية لافيستا باي الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
• منتجع لافيستا باي إيست الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا صول الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا رأس الحكمة.
حقائق سريعة عن الباتيو 5 إيست الشروق
صور الباتيو 5 إيست الشروق
أين يقع الباتيو 5 إيست الشروق؟
يتميز كمبوند الباتيو 5 إيست بموقع استراتيجي مثالي يجعله نقطة انطلاق رائعة في مدينة الشروق. يقع الكمبوند مباشرة على طريق السادات بالقرب من بوابة الشروق 2، مما يسهّل الوصول إلى مختلف الجهات. بفضل قربه من عدة طرق رئيسية، يعد هذا الكمبوند مثاليًا لمن يبحث عن الرفاهية والراحة في مكان واحد.
أهم المعالم القريبة من موقع كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق - El Paio 5 East El Shorouk:
• يتمتع الباتيو 5 ايست كمبوند بموقعه القريب من العديد من المعالم المهمة، مما يزيد من جاذبيته. فهو قريب من الطريق الدائري الإقليمي، مما يسهل تنقل السكان إلى أي وجهة بسهولة.
• كما يمكن الوصول من الباتيو 5 ايست الشروق إلى الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس بسرعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للطلاب وأسرهم.
• يبعد كمبوند لافيستا الشروق وقتًا يسيرًا عن مطار القاهرة فيمكنك الوصول إليه في حوالي 15 دقيقة.
• تفصل المسافة من لافيستا 5 ايست عن العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 25 دقيقة. يجاور الكمبوند مناطق سكنية راقية مثل مدينتي والرحاب.
- داخل مدينة الشروق بالقرب من امتداد الباتيو 5
- دخول محلي عبر طريق السادات
- اتصال بطريق القاهرة–السويس
- سهولة الحركة نحو طريق القاهرة–الإسماعيلية
- قريب من الجامعة العربية المفتوحة
- قريب من نادي هليوبوليس فرع الشروق
- وصول مريح إلى مدينتي والقاهرة الجديدة
ما أنواع الوحدات وأسعارها في الباتيو 5 إيست الشروق؟
أنواع الوحدات: تاون هاوس، توين هاوس، فيلا مستقلة، كوادرانت
تُظهر شركة لافيستا للتطوير العقاري تفوقها من خلال تقديم تنوع مذهل في مساحات وحدات مشروعها، مُلبيًا احتياجات مختلف الأسر الراغبة في الانتقال إلى مدينة الشروق المتنامية، وتتمتع هذه المدينة بموقع يجمع بين الهدوء والحداثة، على مقربة من قلب القاهرة مما جعلها وجهة مفضلة للعديد من العائلات ومع وجود مجتمع حيوي مليء بالفلل الراقية، تشجع المدينة الأسر، سواء كانت كبيرة أو صغيرة، على استكشاف خيارات سكنية تلائم احتياجاتهم، وتتراوح مساحات الوحدات المتميزة في هذا الكمبوند لتلبي كل الرغبات، وتتمثل فيما يلي:
• يقدّر حجم الكورنر تاون هاوس بـ الباتيو 5 ايست الشروق: بـ 216 متر مربع.
• كما أن فلل الكاردو داخل كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق سيتي: تبدأ من 202 متر مربع.
• مساحة التوين هاوس داخل الباتيو 5 ايست الشروق: من 220 متر مربع.
• فلل مستقلة داخل كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق: بمساحات تبدأ من 532 متر مربع.
أنتجت شركة لافيستا العقارية فرصة استثمارية فريدة لامتلاك فيلا في مدينة الشروق من خلال كمبوند El Patio 5 East El Shorouk، وإمكانية استلام الوحدات بشكل فوري تجعل هذا الكمبوند خيارًا مثيرًا للعديد من المشترين، خاصة لأولئك الذين يشعرون بالقلق من شراء وحدات لا تزال قيد الإنشاء، الموقع الممتاز، المساحات المتنوعة، وتصميمه الكلاسيكي الرائع، بالإضافة إلى الخدمات التي تسهم في تسهيل الحياة اليومية، تساهم في جعل أسعار الكمبوند جذابة وتنافسية مقارنةً بما يقدمه من مزايا، وتتمثل فيما يلي:
• تبدأ أسعار الكورنر تاون هاوس داخل كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق: من 21,270,000 جنيه مصري.
• بينما أما بالنسبة لفلل الكاردو داهل الباتيو 5 ايست: فتبدأ أسعارها من 20,220,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر التوين هاوس بـ الباتيو 5 ايست الشروق: من 22,580,000 جنيه مصري.
قدمت شركة لافيستا أنظمة حجز وتقسيط مميزة لتسهيل عملية الشراء لنزلاء كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق، حيث تُعتبر هذه الأنظمة نقطة قوة تميز الكمبوند عن غيره من الكمبوندات في المنطقة. وتم تصميم أنظمة الحجز وتقسيط الدفع وفقًا لخيارات مرنة لا تشكل عبئًا ماليًا على المستثمرين، وتتمثل فيما يلي:
• كما تقدم الشركة خصمًا يصل إلى 20% عند الدفع النقدي.
• تستلم جميع الوحدات بنظام نصف تشطيب.
• ويتطلب شراءها دفع 8% كرسوم صيانة.
للمعلومات يمكنك التواصل معنا...!!!
موقع المشروع على الخريطة
الباتيو 5 إيست الشروق
جدول مساحات وأسعار وحدات الباتيو 5 إيست الشروق
مساحات وأسعار وخطط الوحدات الموضحة في كل مشروع
| نوع الوحدة | المساحات | السعر يبدأ من | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| تاون هاوس | 202-235 م² | 23.5 مليون ج.م | شراء مباشر من المطور بخطة 20% على 4 سنوات |
| توين هاوس | 220-269 م² | 27.4 مليون ج.م | بداية السعر تخص وحدات المطور المتاحة |
| فيلا مستقلة | 192-630 م² | عند الطلب | تظهر بصورة أكبر في إعادة البيع، والسعر يبدأ من 14 مليون جنيه |
| كوادرانت | — م² | عند الطلب | المساحة والسعر عند توافر وحدة محددة |
يجمع جدول وحدات الباتيو 5 إيست الشروق المساحات وأسعار البداية لكل نوع. اختر الوحدة المطلوبة لعرض إجمالي السعر وجدول السداد وموعد التسليم.
ما مراحل الباتيو 5 إيست الشروق؟
يُطرح المشروع باسم الباتيو 5 إيست كوحدة سكنية متكاملة، وتوجد التاون هاوس والتوين هاوس والفلل والكوادرانت داخل المخطط نفسه من دون تقسيم تسويقي إلى مراحل تحمل أسماء أخرى.
ما المرافق والخدمات داخل الباتيو 5 إيست الشروق؟
إذا كنت تبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والراحة، فإن كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق هو وجهتك المثالية، قامت شركة لافيستا بتصميم هذا الكمبوند ليكون رمزاً للرقي والتميز بين المشاريع السكنية في منطقة الشروق، حيث يحتوي على مجموعة من الخدمات والمرافق الاستثنائية، وتتمثل الخدمات فيما يلي:
• تم تصميم حمامات سباحة بأعماق ومساحات متفاوتة داخل كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق El Patio 5 East El Shorouk 5 East El Shorouk Paio 5 East El Shorouk، مما يمنح العائلات فرصة للاستمتاع بأوقات استثنائية في أجواء مريحة. يمكنك الاسترخاء مع أحبائك والاستمتاع بأشعة الشمس في بيئة فريدة.
• حرصت إدارة كمبوند الباتيو 5 ايست على توفير أقصى سبل الأمان من خلال وجود أفراد أمن متواجدين على مدار الساعة في جميع الاتجاهات، هذا يضمن توفير أجواء سكنية آمنة وملائمة لعملاء لافيستا.
• توزيع كاميرات مراقبة عالية الجودة في جميع أنحاء الباتيو 5 ايست الشروق مما يساهم في رصد الأحداث بشكل مستمر، ويعزز من راحة السكان ويضيف لمسة من الاطمئنان في حياتهم اليومية.
• تم الإعلان عن أسعار تنافسية لوحدات الباتيو 5 ايست الشروق مصممة لتناسب جميع احتياجات العملاء، إلى جانب توفير خيارات سداد مرنة تسمح بدفع المبلغ الإجمالي بالتقسيط على مدار سنوات دون فوائد.
• يضم الكلوب هاوس مركزاً صحياً يحتوي على أقسام متعددة مثل الساونا وسبا هاوس والجاكوزي داخل الباتيو 5 ايست مما يتيح لك قضاء أوقات استرخاء رائعة مع تقديم أفضل الخدمات بمستوى عالٍ.
• كما أنه قد تم توظيف فريق من عمال النظافة المتميزين، الذين يعملون بشكل مستمر للحفاظ على المظهر الجمالي للكمبوند الفاخر الباتيو 5 ايست، مما يساهم في تعزيز جودة الحياة وأجواء الرفاهية.
• تحرص مجموعة لافيستا على صحة السكان من خلال إنشاء عيادات طبية شاملة تضم أقساماً متعددة لتقديم أفضل رعاية صحية، كما تتوفر صيدليات داخل كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق تحتوي على الأدوية المستوردة لتلبية احتياجات المقيمين.
• يحتوي الباتيو 5 ايست - El Paio 5 East El Shorouk على مساحة خاصة مزودة بأدوات ومعدات للحفلات، مما يتيح لك للاحتفال بأعياد الميلاد أو المناسبات الخاصة برفقة الأهل والأصدقاء في أجواء احتفالية.
• يوفر الباتيو 5 ايست مجموعة من الملاعب الرياضية مثل كرة القدم والتنس والطائرة، بالإضافة إلى صالات مخصصة للجمباز والاسكواش، مع وجود مدربين محترفين يشجعون على الاستمتاع بالرياضة.
• صُممت المطاعم والكافيهات بأعلى المستويات العالمية داخل الكمبوند الفريد الباتيو 5 ايست، فتقدم لك تشكيلة متنوعة من الأطعمة والمشروبات الشهية في جو هادئ ومريح.
• يقدم الباتيو 5 ايست كمبوند ناديًا اجتماعيًا يحتوي على مرافق متميزة، مما يوفر لك الفرصة للتواصل مع الأصدقاء وتكوين علاقات جديدة في أجواء ممتعة ومريحة.
• كما أنه قد تم إنشاء مسارات طويلة داخل الكمبوند مخصصة لممارسي الرياضة بالباتيو 5 ايست الشروق يمكنك الوثوق بوجود بيئة آمنة وممتعة لممارسة نشاطاتك الرياضية بعيدا عن حركة المرور.
• يحتوي كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق على مول تجاري كبير يضم مجموعة من المحلات الشهيرة، مما يتيح للسكان فرصة التسوق واختيار منتجاتهم المفضلة بسهولة.
• لتيسير المعاملات المالية، تم توفير ماكينات صرافة آلية متعددة داخل الكمبوند الفريد الباتيو 5 ايست الشروق، مما يسهل عليك إيداع وسحب الأموال دون الحاجة للخروج عنه.
• ولقد تم إنشاء هايبر وسوبر ماركت لتلبية احتياجات السكان من المستلزمات المنزلية داخل الباتيو 5 ايست، مع توفير خدمة التوصيل إلى المنازل لضمان راحة إضافية للمقيمين.
• كما أنه يحتوي الباتيو 5 ايست الشروق سيتي - El Paio 5 East Compound على صالة رياضية مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية، إلى جانب وجود مدربين محترفين لمساعدتك في الحفاظ على لياقتك البدنية.
لا تفوت الفرصة، احجز وحدتك الآن واستمتع بمجموعة واسعة من الخدمات المذهلة في كمبوند الباتيو 5 إيست، حيث تنتظرك تجربة سكنية مميزة ومتكاملة....!!!
مساحات خضراء تحيط بمجموعات الفلل
عناصر مائية وشلالات داخل اللاندسكيب
خدمات صيانة مستمرة للمناطق المشتركة
ما الذي يضمه الماستر بلان في الباتيو 5 إيست الشروق؟
يمتاز الباتيو 5 إيست الشروق لافيستا الشروق - El Paio 5 East El Shorouk بموقعه الاستراتيجي البارز الذي يجعله واحدًا من أفضل الخيارات السكنية المتاحة. أقامت شركة لافيستا الكمبوند على مساحة واسعة تصل إلى حوالي 44.5 فدان، مما يضمن للسكان توفير بيئة فسيحة ومتكاملة تعزز من جودة الحياة. المساحة الكبيرة تعكس رؤية الكمبوند في تقديم مجتمع سكني راقٍ يضم كافة المرافق الضرورية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للجميع.
وتحيط بالكمبوند الفاخر الباتيو 5 ايست مناظر طبيعية خلابة تساهم في خلق أجواء من السكينة وتجدد النشاط النفسي لدى السكان فيما يتعلق بالوحدات السكنية فهي متنوعة المساحات لتلبية مختلف احتياجات السكان، وتتميز بتصميمات داخلية فريدة تنافس الطرز المعمارية الأوروبية ما يضفي لمسة من الفخامة على كل وحدة. بالإضافة إلى توفر الخدمات الحصرية في الباتيو 5 ايست كمبوند متطلبات السكان وتساهم في تحقيق أهدافهم واحتياجاتهم الشخصية.
لماذا الاستثمار في الباتيو 5 إيست الشروق؟
إذا كنت تسعى للحصول على تجربة سكنية مميزة فإن كمبوند الباتيو 5 إيست هو الخيار المثالي لك، فيوفر فرصة رائعة للاستفادة من مجموعة شاملة من الخدمات والميزات التي لا يمكن مقارنتها مع أي مكان آخر، فلا تضيع وقتك، احجز الآن واغتنم أفضل العروض المميزة التي تلبي احتياجاتك، وتتمثل المميزات فيما يلي:
- موقع داخل مدينة الشروق: مدينة مكتملة الخدمات بشوارعها الواسعة ومساحاتها الخضراء، وعلى مقربة من طريق السويس والطريق الدائري.
- سهولة الوصول للتجمع الخامس والعاصمة الإدارية: ما يجعل الكمبوند خيارًا عمليًا لمن يعمل في شرق القاهرة دون تحمل أسعار التجمع.
- مساحات خضراء تحيط بالوحدات: توزيع المباني على مسافات متباعدة يمنح كل وحدة إطلالة مفتوحة وخصوصية أعلى.
- تصميم سلسلة الباتيو: مبانٍ منخفضة الارتفاع بأفنية مفتوحة بينها، وهو نموذج طبقته لافيستا في أكثر من مشروع قبل ذلك.
- تنوع في الوحدات والمساحات: خيارات متعددة تناسب الأسرة الصغيرة والكبيرة والمشتري الأول.
- خدمات يومية داخل الكمبوند: منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات وحمامات سباحة ونادٍ اجتماعي ومناطق ألعاب للأطفال.
- أمن وحراسة على مدار الساعة: مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة تغطي المداخل والممرات الداخلية.
- أنظمة سداد مرنة: مقدم منخفض وتقسيط يمتد لسنوات يسهّلان قرار الشراء.
- مجتمع سكني قائم: الباتيو 5 إيست ضمن تجمع مشروعات لافيستا في الشروق، وهو ما يمنح الساكن محيطًا عمرانيًا متجانسًا لا وحدة منعزلة.
- قيمة إعادة بيع مستقرة: اسم لافيستا المعروف الذي يكسب ثقة العملاء والمستثمرين بسهولة مما يسهّل البيع أو التأجير لاحقًا.
أسئلة شائعة عن الباتيو 5 إيست الشروق
أين يقع الباتيو 5 إيست الشروق؟
ما أنواع الوحدات في الباتيو 5 إيست؟
ما أسعار الباتيو 5 إيست من المطور؟
هل توجد وحدات إعادة بيع في الباتيو 5 إيست؟
ما نظام السداد المتاح من لافيستا؟
ما مساحات التاون هاوس والتوين هاوس؟
متى يتم تسليم الوحدات الجديدة؟
هل الباتيو 5 إيست مناسب لسكن العائلات؟
مشاريع لافيستا القريبة من الباتيو 5 إيست الشروق
اطلب الأسعار وخطط السداد
اترك بياناتك وسيتواصل معك مستشار مبيعات لمناقشة الوحدة المناسبة.